株式会社トータル・ウィクトルは、沖縄県うるま市で建設を進めていた「メディケアハウスうるま川崎」が竣工したことを発表した。
同施設は、事業主が建物を開発・保有し、運営を外部委託する長期保有スキームを採用している。
38室の個室を備えた平屋建て施設
物件は沖縄県うるま市川崎に位置し、地上1階建ての軽量鉄骨造で構成される。
全38室が個室となっており、プライバシーに配慮した設計が特徴である。
運営は、那覇市に本社を置く株式会社リンクスが手がける。
地域社会のニーズに応える不動産開発事業
開発主体の株式会社トータル・ウィクトルは、沖縄と東京を拠点に不動産買取再販や開発事業を展開している。
地主との交渉や用地買収を通じ、土地のポテンシャルを最大限に活用する開発を強みとする。
同社は今後も地域密着型の不動産開発を推進し、資産価値の最大化と地域活性化に貢献する方針である。
高齢化社会を支える新たな住まいの提供
今回竣工した「メディケアハウスうるま川崎」は、平屋建てかつ全室個室という、入居者の利便性とプライバシーを両立させた設計が大きな特徴である。不動産開発会社が建物を長期保有し、専門の運営会社が介護サービスを提供するという役割分担により、安定した施設運営と質の高い住環境の維持が期待される。沖縄県内での高齢者向け施設の需要が依然として高い中、こうした地域密着型の開発プロジェクトは、社会インフラの整備という側面からも非常に重要な意義を持つと言えるだろう。
